1987〜1997年築, 専有面積56.57㎡〜76.57㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ビバリーハウス王子公園
兵庫県神戸市灘区倉石通二丁目
/ 王子公園駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,801万円
57.1万円/㎡
2,384
3,329
4,273
5,218
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,273万円
50.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月14日
ビバリーハウス王子公園
3,998万円（60.1万円/㎡）/ 11階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,998万円 | 60.1万円 | 11階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,998万円 | 60.1万円 | 11階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,180万円 | 33.6万円 | 1階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 3,998万円 | 59.9万円 | 11階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,998万円 | 60.1万円 | 11階 | 66.57㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/08/03 | 3,998万円 | 59.9万円 | 11階 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 44.4万円 | 10階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,690万円 | 40.3万円 | 11階 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,650万円 | 40.7万円 | 7階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 2,780万円 | 42.7万円 | 7階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 2,850万円 | 43.8万円 | 7階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 44.3万円 | 7階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/10 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/12 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,449万円 | 45.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | ときわ灘ハイツ 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅1分 | 2,480万円 | 47.5万円 | 52.16㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/13 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/13 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,398万円 | 56.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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